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2011,2013,2014,2015 & 2016 年康富地产公司大奖获得者!
Homeland Realty Award Winner for the year 2011,2013,2014,2015 & 2016!
2013,2015 & 2016年大温地产局销售业绩前10%经纪大奖获得者!
REBGV's Medallion Club Winner For the year 2013,2015 & 2016!

方案1:我收成交价的0.4%(最低$4,000起,卖房成功后支付,价格中已包含每个DEAL的交易成本),买方经纪人的佣金由您决定。

1、提供周边相似物业的近期成交价等其他相关的房地产数据并协助房屋估价

2、将您待售房屋的相关信息发布在专业地产网站MLS®以及多家中文网站的广告上

3、为您设置自动搜索,您可登录到我MLS®上的个人网页,得到最新的相关数据等等

4、发布并安排Open House(我会为您亲自做1-3个OPEN HOUSE)

5、安排客人看房,由您给潜在的买家及经纪开门看房

6、接收OFFER 并将OFFER的内容解释给您

7、代表您与买家谈判

8、协助完成整个交易

* 如果所售房屋是Strata,请卖家提供Strata文件(我可以帮忙申请)

方案2:全套地产经纪卖房服务,我收成交价的0.6%(最低$6,000起,卖房成功后支付,价格中已包含每个DEAL的交易成本),买方经纪人的佣金由您决定(此方案目前只适用于温哥华,列治文和本纳比)。

1、提供周边相似物业的近期成交价等其他相关的房地产数据并协助房屋估价

2、将您待售房屋的相关信息发布在专业地产网站MLS®以及多家中文网站的广告上

3、为您设置自动搜索,您可登录到我MLS®上的个人网页,得到最新的相关数据等等

4、发布并安排Open House

5、安排并陪同客人看房

6、接收OFFER 并将OFFER的内容解释给您

7、代表您与买家谈判

8、协助完成整个交易

* 如果所售房屋是Strata,请卖家提供Strata文件(我可以帮忙申请)

(买方经纪人的佣金由卖方支付,买房时还能挣钱,何乐而不为呢?)  
* 我的买房服务适合喜欢并且有能力自己看房的客户 (可通过OPEN HOUSE 或者自己联系对方经纪的方式看房)

方案1:我保留房屋成交价格的0.45%(最低$3150起,已包含每个DEAL的交易成本),其余的佣金全返还

1、您已找到理想房屋 (这个房子不能是别的经纪带您看过的。提供FULL SERVICE的经纪工作很辛苦,请尊重他们的劳动,别的经纪领您看过的房子,我不提供后续的服务)

2、提供相关房屋的历史记录,周边相似物业的近期成交价等信息

3、给房屋做CMA估价

4、下offer,代表您与卖家谈判

5、协助完成整个交易等等

* 举例来说,如果卖方给我的是比较常见的3.255% 1ST 100K/1.1625% BAL佣金:

成交价
50万
60万
70万
80万
90万
我将收到的佣金
7905
9067
10230
11392
12555
我保留的佣金
3150
3150
3150
3600
4050
返还给您的佣金
4755
5917
7080
7792
8505
 
成交价
100万
150万
200万
250万
300万
我将收到的佣金
13,717.5
19,530
25,342.5
31,155
36,967.5
我保留的佣金
4,500
6,750
9,000
11,250
13,500
返还给您的佣金
9,217.5
12,780
16,342.5
19,905
23,467.5
 

方案2: 我保留房屋成交价格的0.5%(最低$3500起,已包含每个DEAL的交易成本),其余的佣金全返还

1、MLS® 房源自动电子邮件服务,帮您选房

2、您自己联系看房

3、提供相关房屋的历史记录,周边相似物业的近期成交价等信息

4、给房屋做CMA估价

5、下offer,代表您与卖家谈判

6、协助完成整个交易等等

* 举例来说,如果卖方给我的是比较常见的3.255% 1ST 100K/1.1625% BAL佣金:

成交价
50万
60万
70万
80万
90万
我将收到的佣金
7905
9067
10230
11392
12555
我保留的佣金
3500
3500
3500
4000
4500
返还给您的佣金
4405
5567
6730
7392
8055
 
成交价
100万
150万
200万
250万
300万
我将收到的佣金
13,717.5
19,530
25,342.5
31,155
36,967.5
我保留的佣金
5,000
7,500
10,000
12,500
15,000
返还给您的佣金
8,717.5
12,030
15,342.5
18,655
21,967.5
 

方案3:全套传统地产经纪买房服务(此方案不返还佣金,目前只适用于温哥华,列治文和本纳比)

1、MLS® 房源自动电子邮件服务,帮您选房

2、联系对方经纪,陪您看房

3、提供相关房屋的历史记录,周边相似物业的近期成交价等信息

4、给房屋做CMA估价

5、下offer,代表您与卖家谈判

6、协助完成整个交易等等

* 提供贷款,律师/公证人,验房,保险,房屋再建,装修等一条龙服务

* 本网页中的价格是税前的价格,法拍房,楼花转让等特殊交易的收费及佣金返还请来电另议

* 主要使用电子邮件或传真的方式来传递文件,如需面谈,请到我们公司HOMELAND REALTY的办公室洽谈

* 佣金不包含卖家给经纪的奖金(BONUS)

* 本人拥有本网页内容的最终解释权并保持修改本网页内容的权利

* This communication is not intended to cause or induce breach of an existing agency agreement

   
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Alice Liu
Homeland Realty
8188 Granville Street
Vancouver BC V6P 4Z4
E-mail: aliceliuhomes@gmail.com
WeChat: aliceliuhomes
Cell phone: 778-858-1626
 
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