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专攻 ~ 非税务居民租房卖房的税务事宜

  • 信息编号 1222005
  • 更新时间: 2018/11/26 16:03:22
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作为外国人,在加拿大如果有房产并且有租金收入的话,在有租金收入的税务年度,您必须申报租金收入。

 

如果您的房子是通过物业管理公司出租的,租金里已经扣缴了25%的税款。在年初报税的时候,我们会减去其他可抵税的费用,帮您还拿到退税。

 

作为外国人,卖房时程序上相对较麻烦些,过户时公证人会扣除成交价的25%。您必须在10天内去税务局申请清缴证书。否则罚款一天25 元,最多2500 元。

 

税务局办理清缴证书申请的时间一般2-3 个月。在收到清缴证书之后,公证人才会将扣留的25%退回给您。当然,其中要扣除您应该缴纳的资本利得的税。

 

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