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标题: 希望港人接盘大温房产的死心吧!(zt) [打印本页]

作者: 名师    时间: 2019-6-10 23:43     标题: 希望港人接盘大温房产的死心吧!(zt)

1. 港人也不是说来就来
2. 回流港人不算新移民,无信用记录,需要重新找工作贷款买房
3. 回流港人现在房价比起他们当前来的时候,已经天壤之别了,心理落差忒大
4. 很多年轻港人的资产甚至不如大陆移民
作者: Carl0724    时间: 2019-6-10 23:49

除非特别有钱,否则也不一定来BC省。
作者: tiger2012    时间: 2019-6-10 23:53

港人多没钱一般去小镇。
作者: hsia78    时间: 2019-6-10 23:56

如果是真的打算放棄香港 把香港的房子賣一賣的話 來溫村買房子 倒是可以完全不用貸款了

至於房價 對香港人來說 溫村的呎價 嚇不到他們的 將軍澳這種郊區 一呎都可以賣上兩萬港幣了 溫哥華的價格 對他們來說算是很便宜

不過 重點是 我並不認為 真的會有多少人打算回流啊
作者: kbforever    时间: 2019-6-11 00:15

hsia78 发表于 2019-6-10 23:56
如果是真的打算放棄香港 把香港的房子賣一賣的話 來溫村買房子 倒是可以完全不用貸款了

至於房價 對香港人 ...

香港的房价是世界顶级的 温村和人家比差好几个档次 深圳人眼里温村的房价都算便宜
问题是香港有很多七大姑八大姨的挤在一个小房子里 房子卖了钱估计也得好些人分
作者: 天一生水    时间: 2019-6-11 00:23

kbforever 发表于 2019-06-11 00:15
香港的房价是世界顶级的 温村和人家比差好几个档次 深圳人眼里温村的房价都算便宜
问题是香港有很多七大...

如果出现大规模抛售,香港的房产价格也高不到哪儿
作者: Bigblackapple    时间: 2019-6-11 00:24

谁知道呢
作者: Alexia779    时间: 2019-6-11 00:31

温哥华真心想打房价 可以要求在本地纳税五年以上才能买
作者: hsia78    时间: 2019-6-11 00:43

kbforever 发表于 2019-06-11 00:15
香港的房价是世界顶级的 温村和人家比差好几个档次 深圳人眼里温村的房价都算便宜
问题是香港有很多七大...

不過 就我所認識的香港移民 通常都不是那種七大姑八大姨 擠在一間屋裡面的 哈哈
作者: 天涯何处    时间: 2019-6-11 04:38

。。。
作者: Minion2    时间: 2019-6-11 05:03

香港人解盘?不太可能
作者: dudududu    时间: 2019-6-11 06:28

只要回来,不买也得租。
作者: Acorn8    时间: 2019-6-11 07:05

香港人还可以去大陆,不非要来温村
作者: lolz    时间: 2019-6-11 07:48

香港住了一段時間 有高新有親戚的都不會回來啦
作者: 名师    时间: 2019-6-11 22:44

Carl0724 发表于 2019-06-10 23:49
除非特别有钱,否则也不一定来BC省。

谁让温哥华的房子被炒得那么高
作者: 名师    时间: 2019-6-11 22:44

tiger2012 发表于 2019-06-10 23:53
港人多没钱一般去小镇。

小镇有小镇的好,房子便宜
作者: 名师    时间: 2019-6-11 22:45

hsia78 发表于 2019-06-10 23:56
如果是真的打算放棄香港 把香港的房子賣一賣的話 來溫村買房子 倒是可以完全不用貸款了

至於房價 對香港人...

前提是香港房产维持高价,还卖得出去。
作者: 名师    时间: 2019-6-11 22:45

Alexia779 发表于 2019-06-11 00:31
温哥华真心想打房价 可以要求在本地纳税五年以上才能买

不可能的政策。
作者: hsia78    时间: 2019-6-11 23:45

名师 发表于 2019-06-11 22:45
前提是香港房产维持高价,还卖得出去。

香港從1980到1997 房地產漲了約8倍
97年到SARS結束 連跌五年 房價跌掉6成
03年開始 再連續16年上漲 翻了四五倍
所以 除非出現什麼極為特殊的情況 不然 應該都是這種情況延續下去吧
作者: 美好的明天    时间: 2019-6-12 01:12

所谓的3万港人回流,其中很多人之前都在加拿大这边有物业吧,97那时候拿着英联邦护照可以随意穿梭加新澳的,不太可能是3万新移民拿着热钱来这边接盘。
作者: 拉面皇    时间: 2019-6-13 21:40

Alexia779 发表于 2019-06-11 00:31
温哥华真心想打房价 可以要求在本地纳税五年以上才能买

少了大陆那套好吧 人家这边不纳税的照样有人权
作者: johnson319    时间: 2019-6-14 18:42

很多香港人都选择广东买房退休,珠海、中山和江门的房子都非常不错的
作者: jimbojimbo    时间: 2019-6-14 20:53

Carl0724 发表于 2019-6-10 23:49
除非特别有钱,否则也不一定来BC省。

Many can only afford a garage!
作者: lvhema    时间: 2019-6-14 22:08

拉面皇 发表于 2019-6-13 21:40
少了大陆那套好吧 人家这边不纳税的照样有人权

然而大陆纳税满五年即使你是外国人也不用交海外买家税,跟本户口一视同仁。
也不会让你外国人交了海外买家税以后,即使自住一年住满365天还要交空房税和投机税。
BC省好有人权哦。
作者: 彼岸花    时间: 2019-6-15 18:32

有个香港朋友的儿子在台湾大学学医,他叫儿子转学ubc读,目的是想移民来加拿大,并打算拿香港的房子换温哥华的房子

真实个案,不代表大势

作者: 名师    时间: 2019-6-15 18:54

hsia78 发表于 2019-06-11 23:45
香港從1980到1997 房地產漲了約8倍
97年到SARS結束 連跌五年 房價跌掉6成
03年開始 再連續16年上漲 翻了...

短时间内如果有几万个家庭卖房,肯定会影响房价
作者: 名师    时间: 2019-6-15 18:56

彼岸花 发表于 2019-06-15 18:32
有个香港朋友的儿子在台湾大学学医,他叫儿子转学ubc读,目的是想移民来加拿大,并打算拿香港的房子换温哥...

话说学医的还能转进UBC?
作者: 彼岸花    时间: 2019-6-18 11:45

名师 发表于 2019-6-15 18:56
话说学医的还能转进UBC?

我也奇怪呢,或许两个学校有互换生?不清楚,反正他们家是这样打算。还说即便入不了ubc也要想方设法在加拿大读书找工作最后移民




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