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发表于 2019-6-23 18:52 来自手机
请问自己考经纪牌买卖自己房子的可行性
买房可以 卖房不行
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发表于 2019-6-23 19:25 来自手机
请问自己考经纪牌买卖自己房子的可行性
desertear 发表于 2019-06-23 18:24
因为接触了一些经纪,感觉这个行业门槛不是太高。以买房为例,假设要买100万房子,基本上要交的中介费就...

要看 average , 每天都做一单,那就飞起来了。三个月做一单,还不如小时工
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发表于 2019-6-23 20:33 来自手机
请问自己考经纪牌买卖自己房子的可行性
将魔鬼打入地狱 发表于 2019-06-23 18:50
买房没问题,卖房最好不要自己卖,因为经纪卖自己房,职业保险是不保的。如果你做了虚假陈述,以后买家来告...

哦哦 还有这些trick呢
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发表于 2019-6-23 22:44 来自手机
请问自己考经纪牌买卖自己房子的可行性
考牌只是学习地产法律和基础知识。实际买卖的操作,策略,人脉,销售渠道,等等是需要n年的时间来累计经验的。请问您的工作人人可以念个书就都可以做的跟您一样好吗?我相信不是的。而且念书考牌挂牌,经纪公司注册,上盘的各种费用等等加起来早就超过您觉得您会省的那笔钱。别忘了您照样要付买家经纪的费用。
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发表于 2019-6-24 07:42
请问自己考经纪牌买卖自己房子的可行性
Kevinsha.ca 发表于 2019-6-23 23:44
考牌只是学习地产法律和基础知识。实际买卖的操作,策略,人脉,销售渠道,等等是需要n年的时间来累计经验 ...

我核算了一下,英文考试、考试、培训、挂靠、注册入会,所有东西加一起,也就6000刀不到,这还是往上限算的。我考下来执照,只需要自己买房(100万),一单不成,省下中介费2万(往平均算,2%提成),这样净赚1.4万,免税。我想还是有不少人,半年全职税前收入,也就1.4万的吧。

问题就在于大温的房子特别贵,所以佣金特别高,远远高出了考牌的难度与成本。
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发表于 2019-6-24 12:04 来自手机
请问自己考经纪牌买卖自己房子的可行性
desertear 发表于 2019-06-24 08:42
我核算了一下,英文考试、考试、培训、挂靠、注册入会,所有东西加一起,也就6000刀不到,这还是往上限算...

中介费不是要除以2的吗?
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Burnaby
发表于 2019-6-24 18:55
请问自己考经纪牌买卖自己房子的可行性
Bigblackapple 发表于 2019-6-24 13:04
中介费不是要除以2的吗?

2%已经是除以二的,一般买卖双方各拿佣金至少2%。
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Bby
发表于 2019-6-24 19:11 来自手机
请问自己考经纪牌买卖自己房子的可行性
desertear 发表于 2019-06-24 19:55
2%已经是除以二的,一般买卖双方各拿佣金至少2%。

哦原来这样明白了
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Coquitlam
发表于 2019-6-25 13:57 来自手机
请问自己考经纪牌买卖自己房子的可行性
您觉得考了牌就能自己卖掉您的房子吗?现在市场上的房子大概只有30%能卖掉。这是在有很多有经验的地产经纪在卖的情况下。新手没有硬关系更难卖了。如果您只是为了省钱,您可以试试www.forsalebyowner.ca。几百刀就可以把房子挂到mls上自己卖,也不需要花钱考牌。看看您自己能不能卖掉。
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