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人在温哥华 VanPeople.com 地产楼市 Metrotown 凉了??
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lucas 春天到了……

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发表于 2019-8-19 11:43 来自手机
Metrotown 凉了??
ANDYZHANGPREC 发表于 2019-08-19 10:18
最近是降得不少,但是你千万不要觉得这户卖的低,他买进价是42.8万,2017年楼花成交的~...

无论怎么样 卖家都是赚的
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发表于 2019-8-19 11:56 来自手机
Metrotown 凉了??
Andyzhangprec 发表于 2019-08-19 11:43
2房50 万 月租2300

地税,管理费,及折旧呢?
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发表于 2019-8-19 12:05 来自手机
Metrotown 凉了??
还可以,我家隔壁的都是280万跌价到180万卖的
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发表于 2019-8-19 12:16 来自手机
Metrotown 凉了??
创入 发表于 2019-08-19 12:56
地税,管理费,及折旧呢?

都算干净那没有那么高 只能去乡下地方
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发表于 2019-8-19 12:16 来自手机
Metrotown 凉了??
lucas 发表于 2019-08-19 12:43
无论怎么样 卖家都是赚的

是的
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发表于 2019-8-19 12:59 来自手机
Metrotown 凉了??
LFR 发表于 2019-08-19 11:43
bby 全新公寓如果是400一尺,来来来,有多少我收多少。

你以為你是誰 溫哥華的馬暈?
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richmond
发表于 2019-8-19 13:43
Metrotown 凉了??
lolz 发表于 2019-8-19 13:59
你以為你是誰 溫哥華的馬暈?

单纯的告诉你不可能而已
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发表于 2019-8-19 15:42
Metrotown 凉了??
LFR 发表于 2019-8-19 14:43
单纯的告诉你不可能而已

应该是真诚的告诉~
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发表于 2019-8-19 20:34
Metrotown 凉了??
ANDYZHANGPREC 发表于 2019-8-19 16:42
应该是真诚的告诉~

2016年前买的公寓楼花或者现房都是赚钱的,赚多赚少而已。你说他50万买的,那是2014年买的楼花,2017成交吧?拿2016年前投资的成本去说现在?2017年后买房接盘的,到现在几乎都是亏钱的吧?我个人觉得,现在还不一定是房价的底部,2020年整体的经济环境大概率是继续下行,你说房价能比现在涨的几率有多少?所以不要拿2016年前的投资去说现在的房子值得投资。现在能成交大都是新移民过来的,不了解大温行情的或者十分刚需的用家(还是不差钱的人)而已。在投资的角度上说,现在去投资大温的房子,做接盘侠,然后被套是几率较大的事情(当然不差钱的人,现在投资然后放个10年8年的,那时候的售价是一定比现在高的,但这不等于就一定值得投资,因为资金是有利息成本和机会成本的,10年至少翻了一倍才可以算打平保本而已)。。。 本帖最后由 joexiegz 于 2019-8-19 21:42 编辑

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发表于 2019-8-19 20:37
Metrotown 凉了??
LFR 发表于 2019-8-19 11:43
bby 全新公寓如果是400一尺,来来来,有多少我收多少。

400几率很少,但现在公寓有估计还不是底,600-700有可能是底部(3年内)。
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