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人在温哥华 VanPeople.com 地产楼市 啥情况 素里这区老房飞涨翻了两番
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发表于 2019-10-17 17:02
啥情况 素里这区老房飞涨翻了两番
尽管素里市(City of Surrey)计划到2020年1月才可能开始规划16.5公里长架空列车延长线的分区和其他规划,预计第一阶段的建设要到2021年才能开始动工,但土地投机者已经在这条拟建的公交走廊沿线活跃起来。根据规划,架空列车的第一阶段计划由素里市中心的乔治国王车站到168街。一旦资金获得批准,第二阶段将继续进行到兰里(Langley)。
IMG_6224.JPG


在计划开始执行之前,沿线房屋早已经炒了起来,一栋50年代建的平房,占地四分之一英亩,由于位置靠近计划中的第一个天车站:9月份以160万元的价格出售。据菲沙河谷房地产委员会报道,该成交价格是该物业评估价值839,300元的两倍,比素里独立屋的基准价格高出约600,000元。
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发表于 2019-10-17 17:02
啥情况 素里这区老房飞涨翻了两番
该房屋是计划中的土地集结(lanned land assembly)的一部分,现在已按2.5的占地面积比例进行分区,但是负责交易的房地产经纪表示,买家有信心通过即将发布的素里城市交通走廊规划文件后进行分区,即可修建高密度公寓。
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发表于 2019-10-17 17:03
啥情况 素里这区老房飞涨翻了两番
素里市社区规划经理帕特里克·克拉森(Patrick Klassen)警告开发商,市府可能要收取和交通走廊分区有关的土地涨价的50%至75%的利润。他指土地使用计划发布后,最终费用要到明年年初才能决定。
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发表于 2019-10-17 17:03
啥情况 素里这区老房飞涨翻了两番
架空列车扩展计划中的第一个公众开放日计划于11月中旬在素里体育休闲中心举行。
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发表于 2019-10-17 17:07
啥情况 素里这区老房飞涨翻了两番
目前,这些拟议路线上的土地出售价值大约是大温地区唯一出售远高于评估价值的住宅物业。
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发表于 2019-10-17 17:07 来自手机
啥情况 素里这区老房飞涨翻了两番
經常看到什麼land assembly
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发表于 2019-10-17 17:08 来自手机
啥情况 素里这区老房飞涨翻了两番
Land assembly 是什麼意思
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发表于 2019-10-17 17:24
啥情况 素里这区老房飞涨翻了两番
FastLane 发表于 2019-10-17 18:08
Land assembly 是什麼意思

  土地拼合或土地汇集(land assembly),是指开发商为了开发需要而在同一区域购买若干个不同地块并把这些地块拼合变成一个单一地块的过程。
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发表于 2019-10-17 17:27 来自手机
啥情况 素里这区老房飞涨翻了两番
zchmyy 发表于 2019-10-17 18:24
  土地拼合或土地汇集(land assembly),是指开发商为了开发需要而在同一区域购买若干个不同地块并把这...

哦我看到只是一個房子也有這個牌子
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发表于 2019-10-17 17:42
啥情况 素里这区老房飞涨翻了两番
并没有涨 只是因为land assembly卖高了而已
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