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人在温哥华 VanPeople.com 情感日记 晚舟归来(51):贝益民为“卖房”丢了工作 ...
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vancouver
发表于 2020-4-13 18:59
晚舟归来(51):贝益民为“卖房”丢了工作
星期天的早上,贝益民照常到TIM HORTONS上班。
临近11点快下班的时候,客人依然很多,排着长长的队伍。
正在前台帮忙的贝益民,突然听到有人在前台客人的队伍里叫到:PETER,你怎么在这里?
贝益民抬头一看,原来是杨卫红和她的先生,还有儿子,一家三口站在了柜台前。
两人一阵寒暄。
贝益民告诉杨卫红自己很快就下班了,请她一家先在大堂坐坐,等下班后,大家再好好说话。
不久,贝益民走出前台。
杨卫红把身边的老公SAM和她儿子MIKE向贝益民做了介绍,大家互致问候。
贝益民对杨卫红的老公说:SAM,我老早就听你太太说起过你,你在大统华工作,那是个好地方,华人同事多,容易交朋友,而且它们公司的规模大,管理也规范。
杨卫红带着骄傲的口吻插嘴说道:人家现在是部门主管了,我想要他跟我一起去卡尔加里,请都请不动了。
贝益民惊讶地问道:杨姐要去卡尔加里?
杨卫红说:是啊,你知不知道,现在卡尔加里大规模开发石油,那里有很多的专业工作机会,我在国内虽然做的是妇联工作,但是我大学学的专业是电力,还有工程师职称,现在我已经在卡尔加里申请到一个电力工程师助理的职位,工资一下子就比洗厕所高了两倍多。
贝益民惊讶地点点头,说:那真是恭喜你了,不过SAM如果不去那边的话,你们两岂不要分居两地?
杨卫红说:没关系,分居只是暂时的,找到好工作更重要,我一定要去拼一下。
贝益民点头说:对,分居都只是暂时的,一旦你在那边扎根了,就可以把老公和孩子接过去,也都不迟。
SAM插嘴说:不是我们过去,是她回来。
杨卫红点头说:是的,我只想过去赚点钱,等过些年,有专业工作资历了,再找机会回到温哥华,不行的话,就等退休了,再回到温哥华来养老。
贝益民明白了杨卫红的计划,他点点头,又问道:你们一家怎么逛到新西敏来了?我记得你说过,你家在本那比的。
杨卫红说:是的,我告诉过你,那是租的房子,我现在准备在新西敏买套房,好让我儿子到新西敏高中来上学,他原来在南本那比高中上学,那个学校的风气不好,排名很差,我想让他转到新西敏高中来,我听你说过,你儿子在新西敏高中?
贝益民说:是的,他今年11年级。
贝益民接着对MIKE说:我儿子叫JAMES,我回去告诉他你的名字,希望你们成为朋友。
杨卫红问贝益民:你在SNI-SERVICE做得好好的,为什么跑到TIM HORTONS里来了呢?
贝益民把在SANI-SERVICE的经历简单地说了一遍。
杨卫红说:难怪你走了以后,POPO就被安排到外勤业务部,做了本那比地区的业务员,我说过的,你要留心那个SARA,她一定是和那个印度人串通好,故意陷害你,把你赶走,让POPO来做汉森想安排给你的位置。
贝益民点点头,说:我也是这样想的,不过我现在已经不在意了,所谓“天无绝人之路”“祸福相依”,我现在已经找到了一条很好的职业发展的道路,准备做地产经纪人,我现在已经通过了考试,加入了一个经纪人团队,我们这个团队的头叫爱丽丝,是一个很有经验的老牌地产中介,现在我的经纪人工作才刚刚开始,还不忙,所以我仍然在两边兼着。
杨卫红高兴地说:太好了,你既然是地产中介,你就做我的经纪人,帮我买房子吧。
贝益民一口应承下来。
第二天,贝益民请了假,开着新买的宝马车,带杨卫红一家看房子。
杨卫红看到贝益民的新车惊讶地说:你这么快就赚到大钱了?鸟枪换炮了。
贝益民笑一笑说:大姐,你把逻辑关系弄颠倒了,我不是赚了大钱买好车,而是先投钱买好车,希望靠它赚到钱。
贝益民问杨卫红:你们有想好买什么价位的房子吗?你对房子有没有特别的要求?
杨卫红说:我想买60万左右的独立屋,这房子同时作学生寄宿家庭用,我反正平时都不在家,家里的房子可以出租一些出去,我可以用学生的租金来养房子。
贝益民说:如果是这样的话,这套房子可能需要有比较多的房间。
杨卫红说:我想自己来间隔,可以吗?
贝益民说:当然可以,只是一定要事先向市政管理部门申请同意。
贝益民接着又问:你们有自己心仪的社区吗?
杨卫红说:我们一家,这些天已经在新西敏这里转悠两天了,已经排除了新西敏的下城,那里太乱,我们一家人都比较喜欢的是上城的皇后公园区QUEENS PARK,这个区离新西敏上城的中心区域最近,交通和生活也都方便,而且那里面环境优雅,家家户户都有漂亮的大花园。
贝益民说:你的眼光不错,新西敏的皇后公园区,在当年新西敏还是BC省省府所在地的时候,就已经是达官贵人居住的地方了,从19世纪开始规划建设到现在,已经有百年的历史,社区里面到处古木参天,繁花似锦,家家户户雕梁画栋,风格别致,有大量一百多年前遗留下来的大豪宅。
贝益民接着说:不过,这个社区的问题是房屋古老,维护费用高,而且售价也普遍很高。
杨卫红说:买房就要买最好的,不然将来会后悔,你还是先带我好好看看再说,另外,你要帮我抓紧时间,我下个月就要离开温哥华到卡尔加里上班,我对我老公和儿子办事不放心,我想自己在去卡尔加里之前,把房子的事情定下来。
有了杨卫红这个截止时间的压力,贝益民几乎把全部的工余时间,都安排在看房子的这件事情上,有时候为了迁就卖家的“看房时间”,还不得不经常跟同事换班,或者请假,显然引起了老板WYAN的不满。
终于,杨卫红看中了皇后公园社区里面,一间面积相对比较小的独立屋,价格略微超出一点预算,但是一家人都很满意。
贝益民在爱丽丝的指导下,帮助杨卫红出了一个让卖家满意的OFFER
然而,当贝益民带着杨卫红一家到新西敏市政,查询房屋改造政策的时候,市政厅的人告诉他,刚刚,就在去年,新西敏市政已经规定,原则上皇后公园区里面所有的房屋,从里到外,除了维护和修复之外,一律不容许进行任何改造,像杨卫红设想的那种“大动干戈”式的室内重新间隔计划,根本行不通。
杨卫红一家很不高兴。
但是,卖家那一边的问题更大,因为“毁约”是要被“处罚”的,杨卫红放在卖家中介手上的上万元订金,有可能就要被“没收”。
贝益民赶紧找来爱丽丝,请她帮忙,找卖家中介好说歹说,最后对方卖爱丽丝一个面子,才把贝益民这边刚刚发出去的OFFER取消了。
经过这么一折腾,将近两周的时间白白浪费了,而且前段时间他几乎找遍了同事帮忙、换班,有时候还要看着老板的脸色硬着头皮请假,接下来的时间,他的工作变得更加“纠结”了。
贝益民于是赶紧重新规划买房的目标区域,为了尽量少得罪老板,他不敢再找同事代班,也不敢再找老板请假,只能用全部的节假日和休息时间来为杨卫红找房子,但是时间机动性的减少,显然把杨卫红也有些得罪了。
贝益民真正体会到了在加拿大“兼职工作”的滋味。
经过与杨卫红商量同意,贝益民把找房源的区域新划定在新西敏高中的周边,主要是上城和格兰溪两个区域。上城是距离学校最近的区域,价格合适,但是房屋普遍较小,环境一般。格兰溪整个社区和房子都比较新,面积普遍比较大,但离学校相对远一些。
这两个社区不是非常突出的优缺点的比较,让贝益民陷入了一个繁琐的困境,他不得不每次都同时为杨卫红一家,在两个区域,找到两个可比较的房源,由杨卫红一家讨论一番之后,从中挑选他们觉得比较满意的选项。
隔了一周,杨卫红在格兰溪社区看中了一套房子,但是一家人尝试了一次,步行从社区走到学校,发现三个人都感到有些吃力,因为从格兰溪到学校是山路,看似距离不远,但是真走起路来却很要命。杨卫红因为买房子是要同时拿来做家庭寄宿的,所以从住宿地点到学校之间最好是步行距离,而且既不能太远,也不能太不好走,于是格兰溪社区的房子被放弃了。
最后,贝益民总算是在上城为杨卫红找到了一套面积够大,而且房间够多的独立屋,价格也在接受范围内,可是,已经看惯了皇后公园社区的豪宅和格兰溪社区的新房子的杨卫红一家人,在不知不觉中,眼界已经变高了,似乎很看不上上城社区那种半新不旧、平庸无奇的房子。
贝益民感觉有些绝望了,打电话向爱丽丝求救。
爱丽丝笑着说:这是现在一般中国家庭买房的常见心态,你的办法很简单,就是任由他们一家人自己去“否定之否定”,对他们的所有想法,你既不坚决赞成,也不坚决反对,等他们自我折腾了够了,他们自然就下定决心了。
贝益民被迫使出了“死猪不怕开水烫”的劲头,这让他的内心“很别扭”“很难受”,感觉愧对了杨卫红,但是他也的确是“没辙了”。
想不到,这一招还真有效,过了一段时间后,杨卫红的老公SAM和儿子MIKE开始放弃了继续搜索的要求,转而坚持在上城买房,杨卫红在家庭“统一战线”的压力下,在最后截止日期前,不情不愿地花了60万,把上城的那套“半新不旧”、“平庸无奇”的房子买下来,匆匆赶往卡尔加里上班去了。
贝益民终于靠着这位“老朋友”,做成了人生第一单房产中介交易。
然而,刚刚拿到卖房提成,还来不及高兴的贝益民,被WYAN叫到了办公室。
WYAN直截了当地问:PETER,你最近从来不愿意加班,还时常请假,给店里的工作造成了很大的困扰,你是不是在做地产中介?
贝益民老实地承认说:是的,你是怎么知道的?
WYAN说:我知道现在很多中国人在做房产中介的生意,我去年在本那比的鹿湖买了一套新房子,中介也是一位中国人,,你家就住在附近,而且你才刚刚在我这里工作,却开着一辆宝马新车上班,这辆车不会有别的用途,肯定是为了接待买房子的客人用的。
贝益民点点头。
WYAN接着说:你自己心里一定也明白,你一旦开始做地产中介后,就不可能专心在我这里工作了,我这个小地方,留不住你了,我虽然有些舍不得,但是我还是建议你自己辞职吧。(请点击进入“作者”个人空间,查阅我的个人资料,看看我还能为你做什么)
招一寄宿男生高贵里学区独立大间

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发表于 2020-4-13 19:11 来自手机
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真可憐
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