人在温哥华 VanPeople.com

人在温哥华 VanPeople.com 地产楼市 如果这样子你很开心的话--关于房子被新移民买走的新闻 ...
论坛广告位招租
1  /  2页 12»跳转
发新帖 回复
828 阅读 | 
12 回复 | 
2 金币 | 
该帖已获得荣誉:

被加金币2

1 威望
该帖已获得荣誉:

被加威望1

2785

帖子

7125

积分

284

金币
主题
129
威望
210
枫叶币
6429
威望
210
发表于 2019-10-18 01:14
如果这样子你很开心的话--关于房子被新移民买走的新闻
我一直说,新闻变成了软文,还讨论什么职业操守呢?
我想说的就是这篇新闻加拿大20%房产被新移民买走,有你吗?
我先来说以下我的观点,这篇文章有一些人可能觉得,这是一个利好的信息,说明需求很好。每年有那么多新移民。以后房子不愁卖。但是我却有不同的看法:
1.文章在挑起新移民和原来居民的矛盾。为什么文章的标题不是80%的房子是本地人买走的,而写成20%的房子是被新移民买走了。某种程度上不是在挑拨说,你看,因为新移民要买房子,所以需求很好。所以房价还会涨。把房市的上涨和新移民挂钩,可能有一些人觉得美滋滋,但是却不知道,这是把移民政策推送到火口,房价本身高企,很多人在抱怨。抱怨的是本地人。给他们的概念是新移民抢了他们的工作,抬高来了房价。所以要限制移民政策。只怕以后20%都会不到了,毕竟本地人才有选票。
2.20%的数据,这个数据代表了什么呢?也就是说,本地人的市场更大。因为每5套房子,有4套是本地人买的。他怎么不说很惊讶,原来还有那么多本地人在买房子?所以立场上,就感觉很奇怪。新移民,到了一个新的地方,买房子本身就是一件很正常的事情。现在却上了新闻。文章的导向是故意表示加拿大市场很好,新移民多多,所以市场会走好。所以房价这个锅还是新移民来背喽。
那么新移民愿意背锅吗?
按照新闻里的信息,Phil Soper说,加拿大的新移民一共有200万至300万人,而未来5年,新移民将在加拿大购买68万套住房子。31%的新新移民是以家庭为单位的,25%是学生,20%是一个人。(这里加一起不到100%,我也不知道这数学谁教的)惊讶,一半以上的新移民,在未来5年没有购房计划。当然,排除一个人多套的。惊讶,60%的新移民靠租房度日。新移民表示房子都没得住,说不定新移民熬成老移民,还是没有房子。惊讶,移民十年,依旧买不起房。下届选举,谁反对移民政策,我就选谁。
这很好,很加拿大。所以,你开心就好。
根据2016年的人口普查。来至中国的新移民只有总比例的10%,然后你和我说,中国人占了很大一部分?

然后另外一个新闻,印度移民加拿大人数是中国6.7倍!美加政府故意打压中国移民?
根据加拿大移民局的数据,2018年加拿大通过快速移民通道(Express Entry System)引入9.2万新移民,总数比2017年增加41%,但比例却呈现一边倒。
里面提到下面的数据:
1、来自印度的移民人数为41675人,占比45%。
2、来自中国的移民人数为6248人,占比6.8%。
来自印度的新移民人数是来自中国的6.67倍。
所以说华人新移民,明显是带节奏的感觉。因为华人新移民真的那么多吗?我并不觉得。反而是印度人越来越多。我建议房产中介学会一门印度语可以开拓业务。
另外让我们看一下空置税的问题,下面的新闻表示,空置税成为政府劫富济贫的方式,也就是说,要么租房市场供给上升,要么就是投资买房的意愿下降。而事实证明,越来越多的地方开始考虑这种把羊毛的方式。有利有弊,但是另外一方面也见证了很多本地人对于现在的厌恶。

https://www.vancourier.com/real- ... expected-1.23514198 本帖最后由 leitian 于 2019-10-18 10:36 编辑

53187

帖子

110582

积分

211

金币

冒泡勋章24K土豪勋章50000贴勋章45000贴勋章40000贴勋章35000贴勋章30000贴勋章25000贴勋章20000贴勋章15000贴勋章

主题
207
威望
1861
枫叶币
1757
威望
1861
发表于 2019-10-18 03:08 来自手机
如果这样子你很开心的话--关于房子被新移民买走的新闻
是的
這20%的文章不切實際
      点赞 举报

4938

帖子

11914

积分

588

金币
主题
193
威望
301
枫叶币
11421
威望
301
发表于 2019-10-18 07:22 来自手机
如果这样子你很开心的话--关于房子被新移民买走的新闻
现在的媒体都是没有下限的 怎么搏眼球怎么写 看报道的人也趋于跟着人家的套路走 完完全不会自己花几分钟想想
      点赞 举报

11044

帖子

21626

积分

500

金币
主题
18
威望
68
枫叶币
21669
威望
68
发表于 2019-10-18 07:24 来自手机
如果这样子你很开心的话--关于房子被新移民买走的新闻
来几年算是新移民呀
      点赞 举报

1612

帖子

3546

积分

54

金币
主题
28
威望
41
枫叶币
3436
威望
41
发表于 2019-10-18 07:40 来自手机
如果这样子你很开心的话--关于房子被新移民买走的新闻
倾向性明显
      点赞 举报

15295

帖子

33791

积分

423

金币
主题
236
威望
493
枫叶币
751
威望
493
地区
Other
QQ
发表于 2019-10-18 08:05 来自手机
如果这样子你很开心的话--关于房子被新移民买走的新闻
没有了中国人来接盘,他们都傻了。谁还在写这样的文章呢?
      点赞 举报

657

帖子

1793

积分

68

金币
主题
44
威望
83
枫叶币
1667
威望
83
发表于 2019-10-18 08:20 来自手机
如果这样子你很开心的话--关于房子被新移民买走的新闻
我个人认为这个数字应该是相当保守的数字,实际情况可能要大于20%。这一次的房价大涨与国内移民来加密不可分。
      点赞 举报

2014

帖子

4801

积分

258

金币
主题
70
威望
142
枫叶币
4591
威望
142
发表于 2019-10-18 08:49 来自手机
如果这样子你很开心的话--关于房子被新移民买走的新闻
带节奏,移民和投机者肯定是炒热了氛围,加上无良媒体扇风点火,导致本地买家着急入市,最终才是导致了需求大增价格上涨的景象
      点赞 举报

2785

帖子

7125

积分

284

金币
主题
129
威望
210
枫叶币
6429
威望
210
发表于 2019-10-18 09:22
如果这样子你很开心的话--关于房子被新移民买走的新闻
双木林 发表于 2019-10-18 09:20
我个人认为这个数字应该是相当保守的数字,实际情况可能要大于20%。这一次的房价大涨与国内移民来加密不可 ...

我们来看另外一个数据,数据有一些旧,2016年的统计,移民人数已经占加拿大總人口的1/5,
根据统计,新移民来源国的前三名是:

    菲律宾(15.6%)
    印度(12.1%)
    中国(10.6%)
来至中国的新移民只有总比例的10%,然后你和我说,中国人占了很大一部分?
      点赞 举报

657

帖子

1793

积分

68

金币
主题
44
威望
83
枫叶币
1667
威望
83
发表于 2019-10-18 09:32 来自手机
如果这样子你很开心的话--关于房子被新移民买走的新闻
leitian 发表于 2019-10-18 10:22
我们来看另外一个数据,数据有一些旧,2016年的统计,移民人数已经占加拿大總人口的1/5,
根据统计,新...

数据背后往往是有隐情的。虽然三国数据好像平分秋色,其实不然。印度、菲律宾都没有经济腾飞的时刻,中国现在已经成为世界第二经济出口国。第二中国移民多数是财富阶层,而印度是技术阶层,菲律宾那就不用说了。最后一点你可能没有计算在内的重复购买。说一个我身边的亲戚,40岁左右夫妻pr卡,在温哥华购买公寓16套,办公室2套。数据有时候要多分析一下。简单粗暴的办法就是看看地产销售人员是哪些移民组成就知道市场是谁来购买了
      点赞 举报
1  /  2页 12»跳转
发新帖 回复
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

Copyright ©2008- vanpeople.com All Right Reserved.  Powered by Discuz!

本站信息均由会员发表,不代表本网站立场,如侵犯了您的权利请发帖投诉