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人在温哥华 VanPeople.com 地产楼市 温哥华房子现在亏钱 华人卖房血亏45万! ...
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发表于 2019-11-18 22:02
温哥华房子现在亏钱 华人卖房血亏45万!
今天,《The Province》的一篇报道扎了大温房产卖家的心... ...虽然根据最新的房产报告,大温最近房屋销量有明显增长,但这实际上是建立在房屋价格下跌的基础上的。而《The Province》这篇报道,
直接挂出了近期5个以血亏价格卖出的房子,其中就有华人业主不幸中枪... .


一栋位于温西Dunbar的独立屋,于2015年被一名华人学生A以$250万的价格买下。那时候,大温的房地产还处在如火如荼的爆发阶段。


1.jpg

而这栋面积3374平方呎的房子,除了拥有5个卧室3个洗手间外,地段也相当优越:

地址4047 West 18th Ave,走路就能到达伊丽莎白女王小学、罗德比恩中学、圣乔治高中等名校,离UBC大学也只有3公里的距离,是无数家长梦寐以求的温西学区房——住在这里,孩子从出生开始一直到18岁,上学似乎都不用愁了。

华人学生买下这栋“学区豪宅”后,其政府估价很快就涨到了$300万,形势一片大好。
然而,花无百日红。2016年开始,温哥华的房地产市场开始遭受接连打击——
海外买家税,空置税,投机税,更高的海外买家税... ...
华人学生的房子也挺不住了,2019年6月,其政府估价大幅下跌,直接跌至$250万,也就是4年前华人学生买入这栋豪宅的价格,可谓是一夜回到解放前
这还不是最惨的,更令人绝望的,是如今“有价无市”的大温豪宅市场。
华人学生的房子,以政府估价$250万叫卖,根本无人问津。
无奈之下,急于脱手的华人学生委托地产经纪杨雷(Layla Yang),将挂牌价砍至$188.8万。
温西独立屋,低于200万,价格里还有“发发发”的谐音,这个降价策略终于为华人学生的房子吸引来了一些买家。

最终,该独立屋以高于挂牌价、低于政府估价的$205万成交价于2019年9月30日迅速卖出。

虽然得以脱手,但华人学生的这套房子最终让他亏掉$45万






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发表于 2019-11-18 22:29 来自手机
温哥华房子现在亏钱 华人卖房血亏45万!
哇⋯還是買不起啊
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发表于 2019-11-18 22:30 来自手机
温哥华房子现在亏钱 华人卖房血亏45万!
华人还强调是学生,估计不差钱吧
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发表于 2019-11-18 22:45 来自手机
温哥华房子现在亏钱 华人卖房血亏45万!
这个区33X120的地,合理的价格是180万左右。
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发表于 2019-11-18 23:00 来自手机
温哥华房子现在亏钱 华人卖房血亏45万!
路過
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发表于 2019-11-18 23:00 来自手机
温哥华房子现在亏钱 华人卖房血亏45万!
看看
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发表于 2019-11-18 23:18 来自手机
温哥华房子现在亏钱 华人卖房血亏45万!
亏死
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改变。。。。。。。。。。。。。。

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发表于 2019-11-18 23:39 来自手机
温哥华房子现在亏钱 华人卖房血亏45万!
炒房子的,活该呀。。。我们要自己住的确没有房子
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发表于 2019-11-18 23:42 来自手机
温哥华房子现在亏钱 华人卖房血亏45万!
咁樣
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发表于 2019-11-18 23:42 来自手机
温哥华房子现在亏钱 华人卖房血亏45万!
冇法
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