朋友房子租给还没过来的学生，定金付过了联系不上人，能租给别人吗

ranran06

之前有个学生应该是说要过来念书的，但被疫情耽搁了行程。没签合同，学生通过他的朋友emt预付了300订金（房租说好的是1300），双方协商说的是过来后看了房再签面对面合同。
原先该这个月1号入住的，联系不上中间人朋友也联系不上这个学生本人，这都要一月底了。

我朋友也不知道怎么办，也有别人在问这个房，这种情况房东该怎么办呢，总不能一直等着那边回信吧，但300毕竟也是钱，往坏了想万一租出去又被别人拿着个说事了呢？

大家有什么主意吗

爱耳朵

空着不租留着过年呀

铲屎官

可以吧。。？

Epictroll

租出去万一原先的来联系就把租金退回, 按理说出租条例也有规定到期不来该怎么处理吧。疫情期间大家体谅，租金退回已经很好了吧

matthewcc

租给别人啊，这种没合约精神的人不告他就不错了。就算他来了也别租给他了，否则以后租金都拖死你

ranran06

Epictroll 发表于 2021-1-21 11:46
租出去万一原先的来联系就把租金退回, 按理说出租条例也有规定到期不来该怎么处理吧。疫情期间大家体谅，租 ...

关键是没签合同呀

ranran06

爱耳朵 发表于 2021-1-21 11:44
空着不租留着过年呀

真的能租吗，朋友问我意见，我反正是没啥头绪。如果说保护租客确实不该租，但是违约的不是我朋友，再者说也没有合同的束缚

ranran06

matthewcc 发表于 2021-1-21 11:47
租给别人啊，这种没合约精神的人不告他就不错了。就算他来了也别租给他了，否则以后租金都拖死你 ...

最后一句话 很有道理

爱耳朵

一个是收入1300一个是赔订金300，你觉得那个更值得，何况他大概率来不了

peterwong

马上出租吧。说好一号入住， 都快月底了。押金不用退， 对方不能预期入住，这不是你的问题， 还有你已经尝试联络对方了。