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人在温哥华 VanPeople.com 地产楼市 RBC预测加国房价明年中期出现拐点
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发表于 2021-2-26 20:49
RBC预测加国房价明年中期出现拐点
根据RBC最新的风险模型数据预测,房地产领域的不确定性变得更多。
尽管RBC的最新预测认为,加拿大宏观经济整体形势预期在不断改善提供,但不确定性的因素却丝毫没有改善,针对能源和房地产领域可能存在十分严峻的危机,从而引发经济的衰退。
报告将加拿大整体市场分为3种模式:基础模式、最好模式和最坏模式。根据这3种风险预估,
基础模式形势下,房价上涨5%:
加拿大的房地产市场将平稳上升,而房价也会在一个相对平稳的区间内温和上涨。
预计未来12个月内房价上涨4.9%。
在未来2-5年的时间里,房价将以每年平均4.5%的速度温和上涨。
最好模式下,房价上涨8%:
加拿大房市继续保持最近几个月的上涨趋势,房价的涨幅也将保持。在未来12个月的时间里,房价有望上涨8%。
在未来2-5年的时间里,房价将以每年平均11.1%的速度大幅攀升。
这是一种相当乐观的形势预判,如果按照这一房价的上涨速度,可以预计到未来7年房价将翻倍。对于大温平均均价100万的房产,7年之后则需要支付200万才能买得起。
最坏模式下,房价下跌30%:
对于市场的预判,最坏形势下,未来一年之内房价下跌29.6%,这与之前RBC的预测模型短期预测结果一致。
加拿大房价的谷底将会出现来2022年中期,之后再缓慢爬升。
不过根据这一最坏模式的风险预测,未来5年之内房价都将无法回到2021年1月的水平。最坏风险模式下,长期来看,未来2-5年房价将温和增长,年平均增长率为4.5%,这与基本模式下的预测结果一样。
4b5541705.jpg

根据RBC的预测,如果出现了能源与房地产的暴跌,那么加拿大的经济形势将出现二次探底的衰退,也就是两个领域的暴跌将会接连出现,使得之前已经逐步恢复的经济整体形势接连出现恶化。
按照这一最坏模式预测,加拿大经济整体将在2022年第一季度跌入谷底,并持续2年,之后再反弹回暖,直到2026年底逐步恢复到正常水平。
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zchmyy 舍命陪君子

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发表于 2021-2-26 20:50
RBC预测加国房价明年中期出现拐点
加拿大房地产市场在近期的表现用“狂热”来形容毫不为过
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发表于 2021-2-26 21:01 来自手机
RBC预测加国房价明年中期出现拐点
和我估计的一样哈
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zchmyy 舍命陪君子

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发表于 2021-2-26 21:03
RBC预测加国房价明年中期出现拐点
Van567 发表于 2021-2-26 20:01
和我估计的一样哈

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发表于 2021-2-26 21:28 来自手机
RBC预测加国房价明年中期出现拐点
应该会涨
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发表于 2021-2-26 21:45 来自手机
RBC预测加国房价明年中期出现拐点
zchmyy 发表于 2021-2-26 20:03
你专家眼光?

专家说的,相信自己吧
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发表于 2021-2-26 22:39
RBC预测加国房价明年中期出现拐点

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发表于 2021-2-26 22:39
RBC预测加国房价明年中期出现拐点
Van567 发表于 2021-2-26 20:45
专家说的,相信自己吧

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发表于 2021-2-26 23:17 来自手机
RBC预测加国房价明年中期出现拐点
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发表于 2021-2-27 00:45 来自手机
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